管理業務主任者は、年間1万人以上が受験する人気の国家資格。
マンションの管理委託契約に関する重要事項説明や、管理委託契約書に記名押印する際に必要となる、マンションの管理業務になくてはならない資格です。
しかし、試験問題は法律や税務など複数の分野から出題されるため、敷居が高く感じ、以下のように悩んでいる方もいるのではないでしょうか。
管理業務主任者になるために必要な勉強時間は？
管理業務主任者の試験は独学で合格できるの？
そんな方向けに、本記事では管理業務主任者に合格するためにおすすめの勉強のコツや教材をご紹介します。
また、「管理業務主任者ってどんな資格？」「管理業務主任者の受験資格は？」という疑問にもお答えいたします。
ぜひ参考にご覧頂き、管理業務主任者試験合格へ役立ててください。
管理業務主任者試験は、通信講座を利用して学習するのもおすすめです。
管理業務主任者 通信講座の詳細は、こちらの記事でも解説しているので、併せてご覧ください。
徳永浩光
キャリアコンサルタント Webメディア監修
【キャリアコンサルタントの視点から情報発信】
国家資格キャリアコンサルタント所持。キャリアコンサルタントの視点からWebメディアを監修。キャリア形成、資格取得に関しての情報を発信。→マイベストプロ掲載
→キャリコンサーチ掲載
管理業務主任者はどんな試験？
| 管理業務主任者はどんな試験？ |
| ・管理業務主任者の試験日はいつ？試験形式は？
・管理業務主任者はどんな問題が出るの？ ・管理業務主任者の難易度と合格率は？ ・管理業務主任者の受験費用と申込方法は？ |
ここでは、管理業務主任者はどんな試験なのかご紹介します。
管理業務主任者の試験日はいつ？試験形式は？
管理業務主任者試験は例年、12月第1週の日曜日に実施されます。
試験時間は2時間で、50問の4択マークシート方式です。
記述問題はありません。
北海道、宮城県、東京都、愛知県、大阪府、広島県、福岡県、沖縄県の全国8会場で実施され、2021年度試験までオンライン試験は行われていません。
管理業務主任者はどんな問題が出るの？
問題は法律、会計・税務、建築分野から出題されます。
中でも法律分野からの出題が多く、例年約6割を占めます。
科目としては、特に以下5科目から多く出題されます。
・管理事務の委託契約に関すること
・管理組合の会計の収入及び修繕に関する企画又は実施の調整に関すること
・建物及び付属施設の維持又は修繕に関する企画又は実施の調整に関すること
・マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること
・前各号に掲げるもののほか、管理事務の実施に関すること
上記5科目について、管理業務主任者の登録や登録証の交付を行っている国土交通省のHPで以下のように説明されています。
管理事務の委託契約に関すること
民法（「契約」及び契約の特別な類型としての「委託契約」を締結する観点から必要なもの）、マンション標準管理委託契約書等
管理組合の会計の収入及び修繕に関する企画又は実施の調整に関すること
簿記、財務諸表論 等
建物及び付属施設の維持又は修繕に関する企画又は実施の調整に関すること
建築物の構造及び概要、建築物に使用されている主な材料の概要、建築物の部位の名称等、建築設備 の概要、建築物の維持保全に関する知識及びその関係法令（建築基準法、水道法等）、建築物等の劣化、修繕工事の内容及びその実施の手続きに関する事項 等
マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること
マンションの管理の適正化の推進に関する法律、マンション管理適正化指針 等
前各号に掲げるもののほか、管理事務の実施に関すること
建物の区分所有等に関する法律（管理規約、集会に関すること等管理事務の実施を行うにつき必要なもの） 等
(引用:国土交通省公式HP)
管理業務主任者の合格率と合格点は？
管理業務主任者の合格率は以下のとおりです。
| 合格率（%） | 合格点（点） | 受験者数（人） | |
| 令和5年度 | 21.9 | 35 | 14,652 |
| 令和4年度 | 18.9 | 36 | 16,217 |
| 令和3年度 | 19.4 | 35 | 16,538 |
| 令和2年度 | 23.9 | 37 | 15,667 |
| 令和元年度 | 23.2 | 34 | 15,591 |
| 平成30年度 | 21.7 | 33 | 16,249 |
| 平成29年度 | 21.7 | 36 | 16,950 |
（引用元：マンション管理業協会公式HP）
管理業務主任者試験の合格率は約20%です。
実施年ごとに合格率と合格点の差はありますが、受験者の約5人に1人が合格している計算になります。
同じ不動産業界の宅建が約17%、マンション管理士が約9%ですから、比較すれば少し高いといえます。
しかし、逆に5人中4人は落ちているという事になるので、決して難易度が低い試験ではないでしょう。
なお、合格点は決まっているわけではありませんが、例年35点前後となっているようです。
管理業務主任者の受験費用と申し込み方法は？
(引用元:マンション管理業協会公式HP)
例年、受験費用は8,900円(非課税)です。
申込は郵送で、8月に申込案内書の配布開始、9月中が申込書受付期間になります。
ただし、内容は変更される可能性があります。
例年6~7月に当年の実施要領が公開されるようですので、試験を主催しているマンション管理協会のホームページを必ず確認しましょう。
管理業務主任者はどんな勉強をしたらいいの？
| 管理業務主任者はどんな勉強をしたらいいの？ |
| ・管理業務主任者に必要な勉強時間は？一夜漬けでも合格できる？
・管理業務主任者試験は他資格と比べて難しい？管理業務主任者の勉強時間はどれくらい違う？ ・管理業務主任者の通信講座はあるの？費用は？ ・管理業務主任者の勉強スケジュール例 |
管理業務主任者の試験勉強のための、必要な勉強時間やおすすめの勉強方法を紹介します。
管理業務主任者に必要な勉強時間は？一夜漬けでも合格できる？
管理業務主任者はじめ、様々な資格講座を行っているアガルート公式HPによると、管理業務主任者の試験に合格するには約300時間の勉強が必要だとされています。
ただし暗記科目が多い試験のため、合否には本人の知識量が大きく関わります。
同じ不動産関係の宅建やマンション管理士資格を既に取得済みの場合、重複する内容も多いため、より少ない勉強時間で合格できるでしょう。
既に類似の資格を保持している人の中には、100時間未満の勉強で合格した猛者もいるようです。
とはいえ、最も大切なのは計画的な勉強の積み重ねです。
一夜漬けで合格できるとは思わない方が良いでしょう。
管理業務主任者試験は他資格と比べて難しい？管理業務主任者の勉強時間はどれくらい違う？
管理業務主任者試験は、同じく不動産管理に関連するマンション管理士試験よりも難易度は低いと言われています。
そのため、マンション管理士試験と比較すると勉強時間も短く済むでしょう。
勉強時間のボリュームは宅建が近いようです。
いずれにしろ勉強時間は長期に渡るため、スケジュールを立てて継続的に勉強する事が合格のカギとなります。
| 資格 | 合格率 | 勉強時間の目安 |
| マンション管理士 | 約8% | 500時間 |
| 宅建士 | 約15% | 300時間 |
| 管理業務主任者 | 約20% | 300時間 |
| 賃貸不動産経営管理士 | 約30% | 100時間 |
（引用元: アガルート公式HP）
通信教育の大手であるアガルートによればマンション管理士試験に合格するためには約500時間で、合格率は約8%とされています。
管理業務主任者はマンション管理士よりも勉強時間の目安が約200時間短く、試験の合格率も高いため、比較して難易度は低いといえるでしょう。
管理業務主任者の勉強スケジュール例
管理業務主任者はじめ、様々な資格講座を行っているアガルート公式HPによると、管理業務主任者の試験に合格するには約300時間の勉強が必要だとされています。
ここでは、具体的にどのような勉強スケジュールになるのか見てみましょう。
例1. 毎日コツコツ勉強型
平日・週末を問わず毎日2時間勉強する場合
1日2時間／300時間=150日 (約5カ月)
例2. 週末集中型
土日のみ1日8時間勉強する場合
週16時間／300時間＝18週(約4~5カ月)
例3. 毎日コツコツ、週末は頑張る型
平日2時間、土日は8時間勉強する場合
週26時間/300時間＝11週(約3カ月)
例えば平日・週末を問わず毎日2時間勉強する場合を考えてみましょう。
管理業務主任者試験に合格するには約300時間の勉強が必要だとされているため、300時間÷1日あたり2時間なので、約150日の勉強が必要となります。
150日は約5カ月ですから、平日・週末を問わず毎日2時間勉強する場合は約5カ月の勉強が必要だという事になります。
次に、土日のみ1日8時間勉強する週末集中型の勉強スタイルの場合を考えてみましょう。
管理業務主任者試験に合格するには約300時間の勉強が必要だとされているため、300時間÷週あたり16時間なので、18週の勉強が必要となります。
18週は約4~5カ月ですから、土日のみ1日8時間勉強する場合は約4~5カ月の勉強が必要だという事になります。
生活パターンは人それぞれですので、自分に合った勉強計画を立てる事が大切です。
また、時間のあるときにまとめて勉強するよりも、少しずつでも毎日勉強した方が効率的に頭に入ります。
無理のないスケジュールで、継続的に勉強しましょう。
管理業務主任者の通信講座はあるの？費用は？
「管理業務主任者の試験に合格したいけど、独学じゃ不安…」
という方は、通信講座の受講もおすすめです。
おすすめの通信講座を3社紹介しますので、講義やキャンペーン内容など、どの会社が自分のスタイルに合っているか検討してみてください。
また、管理業務主任者試験とマンション管理士試験は分野的に重複する事から、ダブル受験をする人も多いです。
そのため、多くの資格学校がダブル合格を狙うコースを用意しています。
個別に勉強するよりもお得なケースが多いため、ダブル合格を目指すコースの費用も併せてご覧ください。
| 会社名 | 費用(単科) | 費用(ダブル受験) | 特色 |
| フォーサイト | 43,800円(税込) | 57,800円(税込) | ・受験者の合格率3.73倍 ・eラーニングあり |
| スタディング | 31,900円(税込) | 39,600円(税込) | ・無駄を省いた効率的カリキュラム ・圧倒的低価格 |
| アガルート | 87,780円(税込) | 118,800円(税込) | ・オンライン受講環境が充実 ・全国平均3.71倍の合格率 |
フォーサイトの通信講座の特徴！キャンペーン情報も紹介！
(引用元:フォーサイト公式HP)
フォーサイトの通信講座には、以下のような特徴があります。
順にご紹介します。
フォーサイトの通信講座の特徴
・受講生満足度86%のフルカラーテキスト
・eラーニングあり
・不合格時の全額返金保証
フォーサイトの教材の特徴は、受講生満足度86%のフルカラーテキスト。
「モノクロの教材は読み難い」という方におすすめです。
(引用元: フォーサイト公式HP)
フォーサイトのテキストは、公式HPで以下のように紹介されています。
合格するために必要な知識だけが書かれている、「合格点主義」のテキストです。
何でも載っているテキスト（満点主義）は「安心感」を与えてくれますが、実際にすべてを理解して覚えるのは大変です。
合格するために必要なことは満点を取ることではなく、合格ラインをクリアすることなのです。
(引用元:フォーサイト公式HP)
受験者にとって、重要なポイントに絞って解説してくれるテキストはありがたいですよね。
また、フォーサイトではeラーニングも用意しています。
eラーニングは、PCやスマートフォンで学習できるシステムです。
紙のテキストだと持ち運びが大変ですが、eラーニングならスマホで片手で学習できます。
(引用元:フォーサイト公式HP)
通勤時間や仕事の休憩中など、スキマ時間に学習できるのは嬉しいですね。
さらにフォーサイトでは、不合格時の全額返金保証も行っています。
(引用元:フォーサイト公式HP)
「試験を受けたいけど、合格できる自信がない…」という方も安心ですね。
なお、返金保証は条件付きのため、必ず申込み前に保証の条件を確認しましょう。
フォーサイトの講座の特徴を3点紹介しました。
さらに詳しく知りたい方は、以下のリンクからフォーサイト公式HPをチェックしてみましょう。
スタディングの通信講座の特徴！キャンペーン情報も紹介！
（引用元：スタディングHP）
スタディングの通信講座には、以下のような特徴があります。
順に紹介していきます。
スタディングの通信講座の特徴
・紹介した3社の中では最も低価格
・初回授業は無料で視聴可
・スキルアップ割引制度の紹介
スタディングの通信講座の売りは、なんといっても低価格。
管理業務主任者試験単体の講座なら31,900円(税込)、ダブル受験コースでも39,600円(税込)です。
フォーサイトなら単科で43,800円(税込)、ダブル受験コースなら57,800円(税込)、アガルートなら単科で54,780円(税込)、ダブル受験コースなら87,780円(税込)なので、今回紹介する3社のうち最もローコストです。
そのため、「とにかく費用を安く抑えたい！」という方におすすめです。
(引用元:スタディング公式HP)
また、スタディングは初回講義を無料でお試し視聴できます。
(引用元:スタディング公式HP)
「通信講座に申し込んだけど、ちょっと合わなかった」という事態を防げるので安心ですね。
さらにフォーサイトでは、スキルアップ割引を実施しています。
(引用元:スタディング公式HP)
管理業務主任者試験に合格後にマンション管理士の講座の受講料が割引されるキャンペーンです。
「マンション管理士試験とのダブル受験は大変そうだけど、後々改めて挑戦したい」という人におすすめです。
スタディングの講座の特徴を3点紹介しました。
さらに詳しく知りたい方は、以下のリンクからスタディング公式HPをチェックしてみましょう。
アガルートの通信講座の特徴！キャンペーン情報も紹介！
(引用元:アガルート公式HP)
アガルートの通信講座には、以下のような特徴があります。
順に紹介していきます。
アガルートの通信講座の特徴
・全国平均3.71倍の合格率
・オンライン受講環境が充実
・資料請求で初回授業無料視聴
アガルートの通信講座は、受講生の70.05%が合格するという高い合格率が特徴です。
管理業務主任者試験における受講生の合格率は全国平均の3.71倍という事なので、とても心強いですね。
また、アガルートは充実のオンライン受講環境を売りにしています。
講義で用いるテキストは、すべて講師作成のオリジナルテキストです。更にオンライン受講環境は、8段階の倍速機能の搭載、テキスト同時表示、マルチデバイス、音声ダウンロードなど受講生が学習しやすいように設計されています。
(引用元:アガルート公式HP)
自分の理解スピードに合わせて動画の視聴速度を調整したり、講義音声をダウンロードして通勤中に音声学習したり、状況次第で自分のスタイルに合わせて勉強ができますね。
さらにアガルートでは、資料請求で初回授業無料視聴キャンペーンも行っています。
申し込み前に講義の雰囲気をチェックできて安心ですね。
アガルートの通信講座の特徴を3点紹介しました。
さらに詳しく知りたい方は、以下のリンクからアガルート公式HPをチェックしてみましょう。
管理業務主任者は独学で合格できる？独学に向いている人の特徴！
管理業務主任者試験の難易度は、国家資格としては高くないと言われています。
同じ不動産系の人気資格である宅建士の合格率は15~17%、マンション管理士や土地家屋調査士は8~9%ですから、これらの資格と比較すると難易度は高くないと言えそうです。
（引用元：アガルート公式HP）
法律や税務などの知識がある方なら独学で十分合格できるでしょう。
しかし、法律や税務になじみのない方にとっては難しく感じる事も多いと思います。
さらに、周辺知識のある人でも不合格になる可能性があるのが試験というものです。
「絶対に合格したい！」という方は、通信・通学講座の受講がベターな選択肢でしょう。
実際、通信講座を受講した人の方が合格率が高いという実績もあります。
(引用元: フォーサイト公式HP)
管理業務主任者の通信講座を行っているフォーサイトの公式HPによると、通信講座に通った場合の合格率は全国平均の3.62倍とあります。
（引用元：アガルート公式HP）
こちらは管理業務主任者の通信講座を行っているフォーサイトの公式HPですが、アガルートの通信講座に通った場合の合格率は全国平均の4.22倍とあります。
通信講座に通った場合と独学の場合で合格率を比較したデータはありませんでしたが、少なくとも独学よりも通信講座に通う方が合格率は高いと言えそうです。
管理業務主任者の独学に向いている人の特徴は？
管理業務主任者の独学に向いている人の特徴について説明します。
| 管理業務主任者の独学に向いている人の特徴は？ |
| ・一人でもコツコツ取り組める人
・一人でもモチベーションを維持できる人 ・既に関連分野の資格を持っている人 |
管理業務主任者はじめ、様々な資格講座を行っているアガルート公式HPによると、管理業務主任者の試験に合格するには約300時間の勉強が必要だとされています。
一朝一夕の勉強でなんとかなるものではありません。
通信講座を受けずに独学で合格を目指すとなると、さらに大変でしょう。
それでも以下の特徴に当てはまる人なら、独学での合格も十分狙えるはずです。
一人でもコツコツ取り組める人
管理業務主任者の試験では暗記問題が多く出題されます。
「暗記が苦手」という方は、この時点で滅入ってしまうかもしれません。
しかし暗記問題が多いという事は、言い換えればテキストや法令に記載された内容からの出題が多いという事です。
つまり発想力や分析力が試される試験ではないため、基礎知識がしっかり積み重ねられていれば解けない問題はないと言えるでしょう。
自分で立てた勉強スケジュールを守り、ストイックにコツコツ勉強できる人なら、独学での合格も可能でしょう。
一人でもモチベーションを維持できる人
独学は孤独な闘いです。
「勉強しなさい」と言ってくれる先生も仲間もいません。
管理業務主任者はじめ、様々な資格講座を行っているアガルート公式HPによると、管理業務主任者の試験に合格するには約300時間の勉強が必要だとされています。
長期に渡る勉強期間、自らモチベーションを保ち続ける事は簡単ではありません。
それでも、自分を奮い立たせて勉強に臨める意思の強い人なら、独学で合格を目指すのも良いでしょう。
既に関連分野の資格を持っている人
管理業務主任者試験の合格率は約20%と、同じ不動産関係で合格率約17%の宅建や、合格率約9%のマンション管理士と比べて低くはありません。
既に宅建やマンション管理士など類似の資格を持っている場合や、実務経験や周辺知識がある場合、管理業務主任者試験の独学はそう難しくないでしょう。
管理業務主任者はじめ、様々な資格講座を行っているアガルート公式HPによると、管理業務主任者の試験に合格するには約300時間の勉強が必要だとされています。
しかし既に宅建やマンション管理士など類似の資格を持っている場合、300時間を大きく下回る時間での合格も可能だと言われています。
(引用元：資格トーク)
とはいえ油断して足元をすくわれないよう、計画的に勉強に取り組む事が最も大切です。
管理業務主任者を独学するメリット・デメリットは？
管理業務主任者を独学するメリット・デメリットについて説明します。
| 管理業務主任者を独学するメリット・デメリットは？ |
| ・管理業務主任者を独学するメリット ・管理業務主任者を独学するデメリット |
管理業務主任者試験を独学する場合と講座を受講する場合について、それぞれ比較検討してみましょう。
管理業務主任者を独学するメリット
管理業務主任者を独学する場合のメリットは以下の通りです。
| 管理業務主任者を独学するメリット |
| ・費用が安い
・自分のペースで勉強できる ・合格すれば自信になる |
費用が安い
当然ですが、管理業務主任者の勉強を独学するなら、講座を受講する場合に比べて費用は格段に安くなります。
| 会社名 | 費用(単科) | 費用(ダブル受験) | 特色 |
| フォーサイト | 43,800円(税込) | 57,800円(税込) | ・受験者の合格率3.73倍 ・eラーニングあり |
| スタディング | 31,900円(税込) | 39,600円(税込) | ・無駄を省いた効率的カリキュラム ・圧倒的低価格 |
| アガルート | 87,780円(税込) | 118,800円(税込) | ・オンライン受講環境が充実 ・全国平均2.67倍の合格率 |
上図は通信講座に通う場合の費用の例ですが、最低でも数万円は必要になります。
独学で受験費用だけの出費に抑えられるならとても嬉しいですね。
「知識に自信はあるけど予算がちょっと…」という人も、独学にチャレンジするメリットはあると言えます。
自分のペースで勉強できる
オンライン講義が主流とはいえ、講座を受講するなら、勉強ペースがある程度限定されてしまう事は免れません。
「勉強も模擬試験も、自分のペースでやりたい！」という方は独学の方が向いているでしょう。
また、「多忙で日々のスキマ時間でしか勉強できない…」という方も、独学ならある程度勉強を進められるでしょう。
合格すれば自信に繋がる
独学で試験に合格できれば、達成感は非常に大きいでしょう。
合格をきっかけに自信がついて、仕事や他の勉強へのモチベーションアップにも繋がる事は間違いありません。
管理業務主任者試験を通じて自信や達成感を得たい人は、あえて独学にチャレンジしてみるのも悪くないでしょう。
管理業務主任者を独学するデメリット
| 管理業務主任者を独学するデメリット |
| ・モチベーションの維持が難しい
・わからない事を人に聞けない ・適切な勉強方法がわからない |
モチベーションの維持が難しい
独学は孤独な闘いです。
どれだけ意思の強い人でも、長期間の独学でモチベーションを維持するのは大変でしょう。
日頃から勉強習慣があり、独学がまったく苦じゃないという事でもなければ、独学でのチャレンジは不合格のリスクが高まってしまうでしょう。
わからない事を人に聞けない
独学の場合、勉強で行き詰まったときに相談できる相手はそういません。
管理業務主任者を同じ年度に受験する知人などがいる場合はある程度協力できるかもしれませんが、下手をすれば足の引っ張り合いになる事態も起こり得ます。
特に初学者で、出題範囲の知識に馴染みのない人は、試験対策のプロに気軽に質問出来る講座を受講する方が安心でしょう。
適切な勉強方法がわからない
学生時代の勉強と資格試験の勉強は、同じ勉強でも中身は異なります。
何をどんな順番で勉強すればいいのか、どれくらい勉強すれば万全の体制で試験に臨めるのか、一人で考えるとキリがないですよね。
講座を受講すれば、勉強の内容だけでなく勉強の方法もプロに相談できるため、独学に慣れていない人は講座の受講を検討する方が良いでしょう。
管理業務主任者を独学するメリット・デメリットまとめ
管理業務主任者を独学するメリット・デメリットは以下の通りです。
| メリット | デメリット |
| ・費用が安い ・自分のペースで勉強できる ・合格したときの達成感が大きい |
・モチベーション維持が難しい ・わからない事を人に聞けない ・適切な勉強方法がわからない |
独学のメリットとして最も大きいのは、やはり費用面の安さでしょう。
通信講座を受講すれば安くとも数万円以上の出費になりますが、独学であれば最低限のテキスト代程度で済みます。
また、時間に縛られず自分のペースで勉強できる点も大きな魅力です。
逆に、モチベーション維持が難しかったり、適切な勉強方法がわからないなどのデメリットもあります。
これまで独学に慣れていない方の場合、確実に合格したければ講座を受講する方がベターでしょう。
管理業務主任者を独学するための勉強法は？
| 管理業務主任者を独学するための勉強法は？ |
| 基本テキストの読み込み
過去問の演習 予想問題の演習 |
管理業務主任者試験の勉強方法について紹介します。
基本的な事ですが、基本的な事ほど何より重要です。
しっかり確認して勉強に取り組みましょう。
基本テキストの読み込み
管理業務主任者試験は、暗記科目の多い試験です。
そのため、知識のインプットがかなり重要となります。
テキストを繰り返し読み、問題を解くための知識を身につけましょう。
(引用元:アガルート公式HP)
管理業務主任者はじめ様々な資格講座を行っているアガルートも、テキストの読み込みが基本だとしています。
過去問の演習
管理業務主任者の試験はマークシート形式で行われます。
おそらく「マークシート試験なんて学生以来で数年振り」という方も多いでしょう。
そのため必要な知識を身に着けたらひたすら過去問を解き、試験の形式に慣れておく事が重要です。
また過去問を解く事で、問題の出題傾向も自ずと掴めてくる事でしょう。
過去問題集は書店で簡単に手に入るので、最低でも1冊は確保し、繰り返し解くようにしましょう。
なお試験を行っているマンション管理業協会のホームページに近年の問題は掲示されていますが、解説がないため、極力解説付きの過去問題集を購入し、しっかり理解する事が大切です。
予想問題の演習
過去問題集同様、当年の予想問題集も多く発売されています。
試験対策のプロが予想した問題構成となっているため、こちらも挑戦しておくべきでしょう。
多くの問題を解く事で自分の得意・苦手分野を把握し、本番の試験まで補強に励む事もとても重要です。
管理業務主任者で高得点を取るための裏ワザ4つを解説！
| 管理業務主任者で高得点を取るための裏ワザ4つを解説！ |
| 選択肢ごとに問題文へ正誤を記入する
関係図を描きながら考える マークシートへの記入は慎重に 不安な問題には印をつける |
本番の試験で高得点を取るための裏ワザを4点紹介します。
とはいえ、紹介するのはあくまで失点を減らすためのテクニックであり、合格のベースとなるのは何より基本の勉強量です。
裏ワザを当てにせず、基礎力を身に着ける事を前提に勉強に取り組みましょう。
選択肢ごとに問題文へ正誤を記入する
試験では「正しいものを選ぶ」問題と「誤っているものを選ぶ」問題が出題されます。
うっかり「正しいものを選ぶ」問題で誤った選択肢を選んでしまい、大切な1点を取りこぼさないよう、問題用紙の選択肢ごとに○×を記入する事でマークシートへの転記ミスを防ぎましょう。
関係図を描きながら考える
管理業務主任者の試験では人物や物件を「甲」「乙」と表す問題が出題されます。
複数の登場人物がいても混乱しないよう、問題用紙の余白に関係図を描いて考える事で、ケアレスミスの防止・回答スピード向上に繋がります。
マークシートへの記入は慎重に
当たり前の事ではありますが、学生時代の受験勉強のときなど、マークミスで失点して悔しい思いをした事がある人は多いでしょう。
特に管理業務主任者試験では問題数が50問と多くない事から、1つのうっかりミスが合否に大きく影響しかねません。
絶対にマークミスをしないよう、マークシートの記入は慎重にしましょう。
不安な問題には印をつける
すべての問題に回答しても時間が余っている場合、時間いっぱい自分の回答を見直しましょう。
どれだけ自信と余裕があっても、人は意外とミスをしているものです。
また回答を見直す際は、自信のない問題により多くの時間を割けるよう、回答しながら不安な問題に印を付けておきましょう。
管理業務主任者の独学におすすめの教材は？
| 管理業務主任者の独学におすすめの教材は？ |
| 過去問だけで合格できる？
独学におすすめのテキストは？ 管理業務主任者の独学におすすめのアプリは？ |
ここでは、管理業務主任者の独学におすすめの教材をお伝えします。
また、「過去問だけで合格できる？」という疑問にもお答えします。
過去問だけで合格できる？
管理業務主任者試験の問題は、当年の法律に基づいて出題されます。
そのため気付かぬ間に関連する法律が変わっていて、「本番の試験と過去問で答えが違う」という事も有り得ない話ではありません。
実力外の失点を防ぐため、過去問と併せてテキストもセットで購入し、最新の知識で勉強するようにしましょう。
独学におすすめのテキストは？
管理業務主任者試験の独学におすすめのテキストを3点紹介します。
いずれも、Amazonで星3.5以上の高評価を獲得している人気のテキストになります。
2024年度版 出る順管理業務主任者 速習テキスト(LEC)
(引用元:LEC公式HP)
資格学校大手のLEC東京リーガルマインドが出版しているテキストです。
大手通信教育会社が出版している事もあり、Amazonでは高評価を獲得しています。
購入特典として無料の講義動画が見られるため、テキストと動画の両面で知識を深めたい人におすすめです。
情報量が充実しており、合格するために必要な知識が十二分に収録されている反面、初学者にはとっつきにくいかもしれません。
ある程度の周辺知識を持っている人向けのテキストとなります。
2024年度版 管理業務主任者 基本テキスト(TAC出版)
(引用元: TAC出版書籍販売サイト公式HP)
(引用元: TAC出版書籍販売サイト公式HP)
こちらも資格学校大手のTACが販売しているテキストです。
大手通信教育会社が出版している事もあり、Amazonでは高評価を獲得しています。
定番の構成で、ポイントを押さえつつも読みやすいテキストとなっています。
ダウンロード版も販売しているため、「スキマ時間にスマホで勉強したい！」という人にもおすすめです。
2024年度版 ごうかく! 管理業務主任者 攻略テキスト(早稲田出版)
(引用元: TAC出版書籍販売サイト公式HP)
(引用元: TAC出版書籍販売サイト公式HP)
早稲田経営出版が出版しているテキストです。
先に紹介した2冊と比べて情報量は少なめですが、そのぶんポイントを重点的に押さえており、初学者にもとっつきやすいテキストです。
「まずはざっくり出題範囲の全体像を掴みたい」という人におすすめです。
管理業務主任者の独学におすすめのアプリは？
管理業務主任者試験の勉強のために、スマホで勉強できるアプリもリリースされています。
紙のテキストは持ち運びが大変ですが、スマホアプリなら通勤時や仕事の休憩時間にも片手で勉強できます。
紙のテキストも併用しつつ、スキマ時間で上手に勉強しましょう。
(引用元: App Store公式HP)
管理業務主任者試験の平成18年から25年に出題された試験問題と解説を収録したアプリです。
解説付きなので理解をより深めることができます。
（引用元：AppStore公式HP）
管理業務主任者試験の7年分の過去問題が収録された学習アプリです。
問題自体は少し古いですが、無料アプリで問題形式に慣れる事ができる点は魅力的ですね。
管理業務主任者の独学に関するよくある質問
| 管理業務主任者の独学に関するよくある質問 |
| ・管理業務主任者ってどんな資格？
・管理業務主任者の受験資格は？ ・管理業務主任者の受験資格は？ ・管理業務主任者の出題範囲は？ ・既に不動産関係の他の資格を持っている場合、試験で免除される科目はある？ ・既に不動産関係の他の資格を持っている場合、受験料は安くなる？ |
管理業務主任者の独学に関する、よくある質問にお答えします。
管理業務主任者ってどんな資格？
管理業務主任者試験を行っているマンション管理業協会のホームページでは、以下のように紹介されています。
「管理業務主任者」とは、マンション管理業者が管理組合等に対して管理委託契約に関する重要事項の説明や管理事務報告を行う際に必要な国家資格者のことです。
「管理業務主任者」となるには、管理業務主任者試験に合格し、管理業務主任者として登録し、管理業務主任者証（以下「主任者証」という）の交付を受けることが必要です。
(引用元:マンション管理業協会公式HP)
マンション管理業にはなくてはならない資格のため、取得すれば仕事上のメリットは大きいでしょう。
管理業務主任者の受験資格は？
試験自体には、年齢や実務経験含め受験資格の規定はありません。
ただし試験合格後、実務に従事するため登録を行う際は、マンション管理業に関する２年以上の実務経験が必要となります。
なお実務経験が２年に満たない場合でも、所定の講習を受講し試験を修了すれば認可を受ける事ができます。
管理業務主任者の出題範囲は？
マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則第64条より、以下の5項目が出題されます。
・区分所有法
・民法
・マンション管理適正化法
・標準管理規約
・建築基準法
なお、問題は試験実施年の4月1日時点での法律が根拠となるため、必ず最新の情報に則って勉強を進めましょう。
管理業務主任者は大学生が独学でも合格できる？
民法や不動産管理について学んだ経験がない場合、聞き馴染みのない単語が多いため勉強は大変です。
(引用元: Twitter)
それでも、実際に大学生が独学で合格した例もあるようです。
管理業務主任者試験に限ってどのような勉強をしたのかはネットに情報がありませんでしたが、大学生でも社会人でも勉強する内容は同じです。
勉強の仕方によって合格は十分可能なため、計画を立てて望みましょう。
既に不動産関係の他の資格を持っている場合、試験で免除される科目はある？
マンション管理士試験に合格済みの場合のみ、50問中5問が免除されます。
免除されるのはマンション管理適正化法に関する5問です。
なお、免除を受ける場合は試験時間が10分短縮される点、免除を受ける際には所定の手続きが必要な点に注意しましょう。
既に不動産関係の他の資格を持っている場合、受験料は安くなる？
マンション管理士試験に合格済みの場合のみ5問免除を受けられますが、受験料の割引はありません。
まとめ
管理業務主任者試験は難関資格の1つであり、一夜漬けでの合格は難しいでしょう。
試験は暗記科目が多いため、裏ワザに頼らず地道に勉強するのが最善と言えます。
試験日から逆算し最低3カ月～の勉強スケジュールを立てて臨みましょう。
また、ネットには「独学でも合格できる」と言う記事が多くありますが、内容の重複する他資格を取得済の受験者が多いため、初学者が独学で挑むのは得策ではありません。
とはいえ、勉強の仕方によって独学での合格も十分可能な難易度ではあるため、しっかり準備・計画する事を前提に独学でチャレンジする事も選択肢に数えても良いでしょう。
管理業務主任者の勉強は通信講座もおすすめです。
通信講座についてはこちらの記事をご覧ください。
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